Изменение категории земельного участка

Все земли делятся на категории по их целевому назначению. Законодательством закреплено 7 категорий земель:

• Земли сельскохозяйственного назначения,
• Земли населенных пунктов,
• Земли промышленности,
• Земли особо охраняемых территорий и объектов,
• Земли лесного фонда,
• Земли водного фонда,
• Земли запаса.

Бывают ситуации, когда использование земельного участка по его целевому назначению (в соответствии с установленной категорией) невозможно или невыгодно. Самая распространенная причина смены категории участка, когда необходимо построить объект капитального строительства на землях непредназначенных для строительства.

Во избежание наступления неблагоприятных последствий нецелевого использования собственнику земельного участка следует осуществить изменение категории земельного участка. Солнечногорск или один из посёлков района - не важно, это требование обязательно по закону. Например, можно перевести "сельхоз" в "пром" (изменить на промышленность), или же сельскохозяйственное назначение поменять в земли населенных пунктов.

Лицами, имеющими право ходатайствовать о том, чтобы провести изменение категории з/у, могут быть юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели.

Также важно обратить внимание, что после перевода земельного участка из одной категории в другую, изменится его кадастровая стоимость, которая повлияет на величину налога.

Самый надёжный и быстрый способ для самых сложных случаев – это обратиться в компанию «АЛСА РИЭЛТИ». Наши специалисты окажут юридическую услугу по правовому сопровождению и оформлению перевода земельного участка из одной категории в другую. Узнать конкретнее о том, какие услуги предоставляет своим клиентам компания, вы можете, если обратитесь за консультацией о том, как изменить категорию земли. Солнечногорск, Солнечногорский район, Клинский район, Зеленоград и прилегающие посёлки.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.