Продажа жилого дома 300 кв.м, на з/у 24 сот. в д. Гигирево Солнечногорского р-на

Описание объекта:

Продается шикарный 3-х этажный кирпичный дом, общей площадью около 300 кв.м., на участке 24 сотки, в деревне «Гигирево» Московской области Солнечногорского района.

Дом полностью мебелирован и укомплектован всей необходимой техникой, все останется у новых хозяев.

Планировка дома включает в себя:

• Цокольный этаж, общей площадью 82,1 кв.м..
• Первый и второй этажи, общей площадью 147,9 кв.м..
• Мансарда общей площадью 42,7 кв.м.

На цокольном этаже расположена сауна, общей площадью 4,8 кв.м.; комната отдыха, общей площадью 8,3 кв.м.; спортивный зал, общей площадью 31 кв.м.; санузел, бойлер, котельная, мастерская, общей площадью 17,64 кв.м. и технические помещения. Там же расположены задействованные солярочный и электрический котлы (могут работать по выбору).

На 1-м (высоком) этаже дома располагается: 2 жилые комнаты общей площадью 20,5 и 17,9 кв. м., кухня-столовая 12,9 кв. м. прихожая, санузел (унитаз, душевая кабина, раковина), застекленная терраса 13,5 кв.м., а также открытая терраса 30 кв метров.

На 2-м этаже расположены: три спальных комнаты, общей площадью 20, 20, 17,2 кв.м., санузел 9,9 кв.м. (унитаз, раковина, ванна, стиральная машина).

На 3-м мансардном этаже расположены: комнаты общей площадью 28,1 и 17,6 кв.м., а также есть свободное пространство и кладовки для вещей вдоль крыши.

Дом построен из кирпича, стоит на ленточном фундаменте, для круглогодичного проживания. Крыша покрыта шифером. Установлены металлические входные двери. По всему периметру огорожен высоким кирпичным забором с освещением. Оборудован собственным подъездом с двух сторон прилегающей дороги, рядом расположена плиточная парковка, на которой можно запарковать 8-10 гостевых автомобилей.

Установлено спутниковое телевидение "Триколор".

К дому подключена охранная сигнализация, управляемая по средству сотого телефона.

На участке вне дома располагаются:

Кирпичная газовая котельная, где оборудован: магистральный газ (подведен к участку, сейчас выполняются работы по монтажу оборудования ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЙ (для дополнительной безопасности!!!) газовой котельной и оформлению необходимых документов для запуска газового оборудования. Работа и подача магистрального газа в котельную будет завершена до конца осени 2022 года!!!)

Большой кирпичный гараж на 2 машины, общей площадью 21,4 кв.м..

Кроме того, на участке имеется: детские качели, теплица в остеклении поликарбонатом..

Сараи, общей площадью 22,4 и 15,6 кв.м..

Технический бассейн, общей площадью 41 кв.м.

Участок ухожен, выровнен и облагорожен насаждениями ввиде газона и лиственных деревьев (туя, ели, липы), а также плодовые деревья (яблони), декоративные кустарники, дорожки выложены уличной плиткой. Граничащий с соседом участок отделен высоким кирпичным забором (с другой стороны участка соседних участков нет).

Вид использования: Индивидуальное жилищное строительство.

Коммуникации: Две независимые ветки 3х фазного электричества на 16 кВт и 32 кВт от разных владельцев электрической сетевой инфраструктуры (основная и резервная).

Септик на 8 колец (с природным уходом воды).

Колодец с насосом для автоматической подачи воды в дом.

Колодец для полива растений.

До всей необходимой городской инфраструктуры 15 минут на автомобиле (г.Солнечногорск). В городе расположены центры развлечений, рестораны, гипермаркеты, аптеки, кинотеатр КАРО Фильм, Центральная районная больница, детская поликлиника, а также жемчужина Солнечногорья, озеро «Сенеж. Замечательное место для отдыха и наслаждения! Звоните!

Хороший круглогодичный подъезд (зимой дорога расчищается).

Документы проверены и готовы к сделке.

АЛСА Риэлти осуществляет комплексную услугу службы технического заказчика, организующую полный процесс реализации объекта: подбор недвижимости, благоустройство придомовой территории “под ключ”, полное юридическое сопровождение на всех этапах, а также консультирование по налогообложению.

Все виды услуг и операций с недвижимостью в Солнечногорске и Солнечногорском районе. Купля, продажа, обмен – квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость.

Объект на карте: