Наши услуги
Продажа дома 95 м2 в СНТ "Лесная Поляна" д. Лыткино г.о. Солнечногорск
Цена: 9 700 000 руб.
Хочу посмотреть этот объект Рассчитать кредит по ипотеке| Тип: | Дом |
| Площадь дома, м²: | 95 |
| COM_REALTY_residential_ITEM_ATTRIB_1a_LABEL | 2 |
| COM_REALTY_residential_ITEM_ATTRIB_1b_LABEL | 1 |
| Площадь зем. участка, сот.: | 6 |
| Форма и ландшафт участка: | правильная/ровный |
| Насаждения: | хвойные и плодовые деревья |
| Ограждение: | сетка рабица |
| Дополнительные постройки: | хоз. блок |
| Свет: | 15 кВт |
| Газ: | автономное |
| Вода: | колодец |
| Канализация: | септик |
| Ближайшее шоссе: | Пятницкое, ЦКАД |
| Вид использования: | Земли сельскохозяйственного назначения организации садоводства и дачного строительства |
| Номер объекта: | ЖДП-924 |
Описание объекта:
Продается теплый, энергоэффективный и уютный дом на участке 6 соток в СНТ "Лесная Поляна" д. Лыткино.
Жилой (возможна прописка) Каркасный одноэтажный дом 2021 года постройки 94,7 кв. м с утеплением 200 мм по внешним стенам и 250 под крышу и потолок, внешняя отделка влагостойкой и долговечной лиственницей! Фундамент: малозаглубленный ленточный (свайно-ростверковый) с дренажной системой – полная защита от влаги и сырости. В доме 2 спальни 19 кв. м и 20 кв. м, просторная кухня-гостиная 25 кв. м с панорамными окнами, большая прихожая, совмещенный санузел с душевой. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.
Внутренняя отделка: Премиальные межкомнатные двери с механизмом “книжка” для экономии пространства. Качественный ламинат, двухкамерные пластиковые окна и дверь.
Инженерные коммуникации: Отопление и горячая вода- двухконтурный газовый котёл Protherm (на отопление с антифризом и на горячую воду), подключён газгольдер (3 куб. м), заправка раз в год. Водоснабжение –колодец 26 колец с автоматическим насосом Grundfos, электричество 15 кВт, тариф сельский. Канализация- автономный септик Евролос 4 Про самотечный с аэратором и самоочисткой. СНТ ГАЗИФИЦИРОВАННО.
Связь и безопасность: высокоскоростной интернет 100Мб, Wi-Fi роутер Xiomi, охранная система Delta с датчиками движения и мобильным управлением с приложения. Есть выводы под установку видеокамер.
Участок 6 соток сухой и правильной формы, облагорожен. Есть плодовые, лиственные, хвойные насаждения: слива, калина, яблоня, черная и красная смородина, сирень, можжевельник, ель. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства. На участке расположен летний домик для хранения инвентаря.
Дополнительно: ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (холодильник и стиральная машина LG), робот-пылесос и ручной пылесос, микроволновку, напольный кондиционер. Газонокосилка, гриль.
Развитая инфраструктура: на выезде из СНТ деревня Лыткино с магазинами (Пятёрочка, Дикси), почтой, новым пивным рестораном, круглосуточной пиццерией, строительными магазинами, заправкой, автомойками и сервисами. Доступны все виды доставки: Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет, ВкусВилл, Самокат и так далее. Рядом с СНТ зарыбленный пруд с платной ловлей и конно-спортивный клуб. В СНТ регулярно привозят фермерские товары, в теплое время года открывается небольшой магазинчик. Закрытая территория: въезд на территорию СНТ через автоматические шлагбаумы (управление с приложения или по звонку), освещённые улицы, зимой регулярно чистят дороги. Есть детская и спортивная площадки, пожарный пруд, удобный вывоз мусора, чаты с соседями и взаимопомощь. Членские взносы 1750р/сот. в год.
Транспортная доступность: 32 км от МКАД по Пятницкому шоссе, до Москвы можно так же доехать по Ленинградке, Волоколамскому шоссе, Новой Риге. Всего в 20 минутах езды Зеленоград и станция МЦД Зеленоград-Крюково. В другую сторону в 20 мин Истра. 40 мин до аэропорта Шереметьево. СНТ расположен около удобного выезда на ЦКАД (бесплатный участок).
Экологически чистое место в окружении леса, 15 минут до Истринского водохранилища и оборудованных пляжей.
