Продажа дома 123 м2 в СНТ "Скал-1" д. Бережки го Солнечногорск

Описание объекта:

Продается 2 – этажный жилой дом, общей площадью 123,4 м², на земельном участке 10,75 соток, расположенного по адресу: М.О., г.о. Солнечногорск, д. Бережки, СНТ «Скал-1». Дом оформлен, возможна прописка. Год постройки: 2011.

 На 1 – этаже просторная, укомплектованная кухня 28,2 м² с большим количеством рабочих поверхностей и точечным освещением, уютная гостиная 35 м² с камином, холл 15 м², который можно использовать в дальнейшем под библиотеку или сделать кабинет, санузел 5,51 м² с душевой кабиной и техническое помещение 4,39 м², резную лестницу из массива, ведущую нас на 2 – ой этаж, где расположились две небольшие спальни 10² м и 15 м² с выходом на крышу, где можно провести романтический вечер и встречать рассветы, провожать закаты.

Технические характеристики: фундамент – ленточный бетон, свайный, плитный. Каркас дома – бревно, пристройка - сип-панели. Кровля – кровельный проф. настил. Окна – панорамные утепленные фирмы Kаlеva, ламинированные c двух сторон, 2 – ые стеклопакеты. Пол с подогревом. Высота потолков до 2,6 м. Есть подвал в величину основного дома. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ БУДУЩИМ ПОКУПАТЕЛЯМ.

Коммуникации:
Электричество: разведено, 15 кВт, 2 фазы, можно разделить на 3.
Отопление: камин дровяной обогревает 2 этажа, на кухне конвекторы – электрическое.
Водоснабжение: заведено, колодец (3 кольца). На участке три колодца, один с питьевой вкусной водой.
Канализация: септик переливной «Юнилос – 5».
Газоснабжение: планируется.

Земельный участок 1075 м² правильной квадратной формы, ровный и сухой. Ухоженный, озеленен, плодородная земля. Раскинули свои ветви лиственные, хвойные, плодовые деревья – ива, березы, ели, сосны, яблоня, вишня, облепиха, кусты - смородина, крыжовник, малина. Воздух шикарный, рядом с участком лес и небольшой пруд, птички, белки – красота. Участок огорожен забором, высота 1,5м. Дополнительно на участке: дровник и хоз.постройка, пруд.
Категория землепользования: с/х
Вид разрешенного использования: для садоводства.

Транспортная доступность: хороший круглогодичный подъезд, до поворота на СНТ асфальт, далее бетонка, на территории СНТ щебенка. Добраться можно и по Ленинградскому, и по Пятницкому, и по Волоколамскому шоссе, 55 км от МКАД. В зимнее время дороги чистят.  До г. Солнечногорск автобус №34 от «Миронцево», №27 от «Бережки».

Инфраструктура: в пешей доступности несколько пляжей Истринского водохранилища. Бережковский ФАП. Основные объекты социальной инфраструктуры находятся в Миронцево – детский сад, школа, ФОК, ДК Миронцево, почта, продуктовый магазин.

Один взрослый собственник. Документы проверены и готовы к сделке.
Показ по договоренности.

Объект на карте: