Перераспределение, объединение и раздел земельных участков

Часто встречаются ситуации, когда необходимо земельные участки РАЗДЕЛИТЬ, ОБЪЕДИНИТЬ или ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ. Что такое:

Перераспределение:

Формирование из нескольких участков (2х и более) новых участков (2х и более) без изменения общих внешних границ перераспределяемых земельных участков

Раздел:

Формирование из одного участка нескольких участков (2х и более) без изменения внешних границ разделяемого земельного участка

Объединение:

Формирование из нескольких участков(2х и более) одного участка без изменения внешних границ объединяемых участков.

Наши специалисты помогут Вам, оказав юридические услуги по правовому сопровождению раздела, объединения или перераспределения земельных участков.

Обязательные условия:

- наличие соглашения между собственниками, в случае перераспределения земельных участков частной собственности либо в случаях, установленных п. 3 ст. 11.7 ЗК РФ;

- наличие согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков, из которых при перераспределении образуются земельные участки.

- Площадь полученных после раздела участков не может быть меньше установленных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и разрешенного пользования. Для участков, предназначенных для ведения подсобного хозяйства, предельные размеры устанавливаются органами местного самоуправления и закрепляются нормативно-правовыми актами. В остальных случаях максимальные и минимальные площади определяются исходя из правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации;

- К полученным в результате раздела земельным участкам в обязательном порядке должен быть обеспечен подъезд или доступ;

- Отсутствие ограничений на раздел земельного участка, наложенных законом.

Результат:

Зарегистрированное право собственности на вновь образованные земельные участки и расположенные на них здания/сооружения.

Приглашаем на консультацию.

Предварительная запись по телефону 8(495) 994-01-13, 8(495)994-01-14

по e-mail: info@alsa.ru или заполните форму обратной связи на нашем сайте.