• 8 способов отпугнуть покупателя квартиры. Читать подробнее
  • Россияне могут потерять возможность бесконтрольно возводить жилые постройки в зонах охраны объектов культурного... Читать подробнее
  • C 1 июня в России приступят к комплексным кадастровым работам по уточнению границ земельных участков. Об этом на... Читать подробнее
  • Знаете ли Вы, что если Вы не получаете налоговые уведомления и не уплачиваете имущественные налоги, то с 1 января 2015... Читать подробнее
  • Верховный Суд разрешил строить жилые дома на садовых участках 9 июня 2017 Гражданка построила двухэтажный садовый дом... Читать подробнее
  • Власти предложили лишить льготников прямых субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В Совете Федерации... Читать подробнее
  • Все, что нужно знать о новом законе о регистрации недвижимости С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о... Читать подробнее
  • Просмотреть «Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества» можно на сайте Министерства... Читать подробнее
  • С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по... Читать подробнее
  • В пятницу 24 февраля 2017 года Солнечногорская газета "Сенеж" выпустила статью, в которой рассказывается о ЦСО, о... Читать подробнее
  • Законопроект о «лесной амнистии», позволяющий легализовать сотни тысяч участков земли, имеющих спорный статус, принят... Читать подробнее
  • О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации 29.12.2015 принят и опубликован Федеральный... Читать подробнее
  • Налоговики рассказали, что в отдельных случаях это может произойти при расчете указанного платежа для граждан уже в... Читать подробнее
  • КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПОВЕДЕНИЯ И ЭТИКИ Настоящий Кодекс принят Гильдией риэлторов Московской области и является... Читать подробнее
  • Уже весной 2016 года россиянам начнут приходить налоговые платежки на квартиры, дома и дачи, рассчитанные с... Читать подробнее

Изменение в законодательство от 29.12.2015

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

29.12.2015 принят и опубликован Федеральный закон № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон). 

Данным Законом вносятся существенные изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате, Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и другие нормативные акты.

Положения закона решают актуальные вопросы для нотариусов и направлены на обеспечение прав и законных интересов граждан, защиту прав собственника, а также на развитие современных, комфортных и быстрых процедур гражданского оборота.

Законом внесены изменения в статью 35 Семейного кодекса Российской Федерации, а именно установлена необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга на сделки по распоряжению имуществом, право на которое требует государственной регистрации.

Установлена обязательная нотариальная форма для соглашения о разделе общего имущества супругов (статья 38 Семейного кодекса РФ). В соответствии с Семейным кодексом раздел имущества можно осуществлять только соглашением о разделе совместно нажитого имущества или брачным договором.

Снижен нотариальный тариф за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества супругу, родителям, детям, внукам.

Законом устанавливается обязательное нотариальное удостоверение сделок купли-продажи долей на недвижимое имущество, если эти сделки совершаются с посторонними лицами. Кроме того, нотариус обязан проверить реализацию права преимущественной покупки. Сделка по продаже земельной доли также подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Кроме того, Законом установлено, что сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, также подлежат нотариальному удостоверению.

Новыми положениями законодательства о нотариате нотариусам установлена возможность нотариусов совершать нотариальные действия в электронной форме. Теперь нотариус сможет по просьбе обратившегося лица изготавливать нотариальные документы в электронном виде, что позволит упростить реализацию некоторых прав граждан и юридических лиц (статья 44.2 Основ).

Установлен прямой запрет на свидетельствование нотариусом подлинности подписи на документах, представляющих собой содержание сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Законом разрешен актуальный для нотариата вопрос о минимальном стаже помощника, замещающего нотариуса (ВРИО): теперь этот стаж составляет один год.

Установлена повышенная доказательственная сила нотариального акта в арбитражном процессе.

Также Законом внесены изменения в Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» в части предоставления возможности участникам обществ с ограниченной ответственностью заключать опционные соглашения в отношений долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью.

Заказать звонок
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Не нашли подходящий объект?
Оставьте заявку и наш специалист
свяжется с Вами в ближайшее время.
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Посмотреть объект
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Выберите банк для рассчета кредита по ипотеке