• 8 способов отпугнуть покупателя квартиры. Читать подробнее
  • Россияне могут потерять возможность бесконтрольно возводить жилые постройки в зонах охраны объектов культурного... Читать подробнее
  • C 1 июня в России приступят к комплексным кадастровым работам по уточнению границ земельных участков. Об этом на... Читать подробнее
  • Знаете ли Вы, что если Вы не получаете налоговые уведомления и не уплачиваете имущественные налоги, то с 1 января 2015... Читать подробнее
  • Верховный Суд разрешил строить жилые дома на садовых участках 9 июня 2017 Гражданка построила двухэтажный садовый дом... Читать подробнее
  • Власти предложили лишить льготников прямых субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В Совете Федерации... Читать подробнее
  • Все, что нужно знать о новом законе о регистрации недвижимости С 1 января 2017 года вступает в силу новый закон о... Читать подробнее
  • Просмотреть «Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества» можно на сайте Министерства... Читать подробнее
  • С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по... Читать подробнее
  • В пятницу 24 февраля 2017 года Солнечногорская газета "Сенеж" выпустила статью, в которой рассказывается о ЦСО, о... Читать подробнее
  • Законопроект о «лесной амнистии», позволяющий легализовать сотни тысяч участков земли, имеющих спорный статус, принят... Читать подробнее
  • О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации 29.12.2015 принят и опубликован Федеральный... Читать подробнее
  • Налоговики рассказали, что в отдельных случаях это может произойти при расчете указанного платежа для граждан уже в... Читать подробнее
  • КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПОВЕДЕНИЯ И ЭТИКИ Настоящий Кодекс принят Гильдией риэлторов Московской области и является... Читать подробнее
  • Уже весной 2016 года россиянам начнут приходить налоговые платежки на квартиры, дома и дачи, рассчитанные с... Читать подробнее

Инвестиционная привлекательность Солнечногорского района

Инвестиционная привлекательность Солнечногорского муниципального района

Конкурентные преимущества

  • Выгодное географическое положение,
  • высокая транспортная доступность,
  • земельные ресурсы для инвестиционных площадок,
  • кадровый потенциал,
  • стабильная экономическая ситуация,
  • богатый опыт привлечения и сопровождения инвестиций,
  • перспективные экономические зоны,
  • комплексная поддержка губернатора Московской области и администрации Солнечногорского района,
  • преференции и льготы,
  • благоприятная инфраструктура для жизни и отдыха.

Выгодное географическое положение

Солнечногорский муниципальный район:

  • входит в состав Московской области Центрального федерального округа РФ,
  • расположен между двумя крупнейшими мегаполисами России – Москвой и Санкт-Петербургом,
  • находится в 50-километровой зоне, прилегающей к Москве.

Выгодное географическое положение обеспечивает доступ к крупнейшим рынкам сбыта.

Высокая транспортная доступность

По территории Солнечногорского муниципального района проходят:

  • Октябрьская железная дорога
  • Кольцевая Московская железная дорога
  • Автомобильная дорога федерального значения «Россия» (М-10)
  • Большое бетонное кольцо (А-108)
  • Малое бетонное кольцо (А-107)
  • Пятницкое шоссе (Р-111)
  • Аэропорт Шереметьево (примыкает к границам района)

Земельные ресурсы для инвестиционных площадок

1 164 кв. км. Из них 28 % земель вовлечены в сельскохозяйственное использование, 43% - земли Гослесфонда. 10% территории относятся к землям населенных пунктов. Земли промышленного назначения (промышленность, энергетика, транспорт) составляют 19 %.

Инвестиционные возможности Солнечногорского муниципального района

Администрация Солнечногорского муниципального района проводит работу по подготовке инвестиционных площадок для реализации новых проектов. Упор в данной работе делается на создание индустриальных парков. Цель создания индустриальных парков – развитие Солнечногорского района.

Мировой опыт показывает, что современные крупные производства тянут за собой смежные. Исходя из соображений целесообразности, логистики, удобства обеспечения предприятий инженерной инфраструктурой, районной администрацией было принято решение о разработке индустриальных парков, разделенных по кластерному принципу, когда на определенной территории сконцентрированы компании, которые координируют свои усилия, повышая конкурентные преимущества друг друга и кластера в целом.

Площадки под реализацию инвестиционных проектов

Помимо проектов, существует ряд площадок, которые собственники земельных участков готовы предоставить под реализацию инвестиционных проектов различной направленности:

  • создание локальных промышленно-логистических комплексов;
  • размещение сельскохозяйственного производства;
  • малоэтажное и многоэтажное жилищное строительство.

Кадровый потенциал

Трудовые ресурсы. Численность населения трудоспособного возраста составляет более 81,7 тыс. человек (62%). Из них доля занятых в экономике района составляет более 60 тыс. человек (73,3%). Около трети работающих, среди которых много квалифицированных специалистов, трудится в Зеленограде и Москве.

Профессиональное образование. Около половины жителей района – 74,7 тыс. человек имеют профессиональное образование, в том числе почти 32,1 тыс. человек высшее образование, 42,6 тыс. человек – прочее профессиональное образование (неоконченное высшее, среднее специальное, начальное профессиональное).

В Солнечногорском районе осуществляется подготовка квалифицированной рабочей силы и грамотного управленческого персонала в различных сферах профессиональной деятельности.

Высшее образование (филиалы и представительства):

  • представительство ФГБОУ ВПО «Московский государственный индустриальный университет» в Солнечногорске;
  • филиал НОУ ВПО «Московский институт государственного управления, права и инновационных технологий» в Солнечногорске;
  • Московский областной филиал НОУ ВПО «Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов» «Институт искусств и информационных технологий» в Менделеево.

Среднее профессиональное образование:

  • Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Московской области «Солнечногорский профессиональный техникум отраслевых технологий».

Стабильная экономическая ситуация

Высокотехнологическая промышленность

Основные виды промышленной продукции: строительные материалы, бетон и железобетон, металлопластиковые окна и двери, сетка стальная, стекловолокнистые материалы, разнообразная продукция электронной промышленности и т.д.

На территории района работают 23 крупных и средних предприятия, наиболее значимыми из которых являются:

  • ОАО «Солнечногорский завод металлических сеток «ЛЕПСЕ» - единственное в России современное специализированное предприятие по производству всех видов металлических сеток;
  • ОАО «Солнечногорский механический завод» - крупнейший в России парашютный завод;
  • ЗАО «Солнечногорский электромеханический завод» - современное многопрофильное предприятие электронной промышленности по выпуску интегральных схем, теодолитных радиолокаторов;
  • ОАО «НПО Стеклопластик» - крупнейший в России научно-производственный центр по созданию многофункциональных стекловолокнистых материалов и современных композитов на их основе;
  • ЗАО «Солнечногорский завод «Европласт» - один из крупнейших в России производителей ПЭТ-преформ и импортер сырья для их изготовления;
  • ОАО «Солстек» - одно из старейших предприятий района, специализирующееся на выпуске экологически-чистой стеклотары медицинского назначения.

Научно-технический потенциал

Солнечногорский район характеризуется наличием сильной науки, развитых производственно-технических мощностей, высоким профессионализмом и уровнем образованности научно-промышленных кадров.

Разработки новых образцов приборов для промышленных нужд, осуществляемые на предприятиях Солнечногорского района, превосходят зарубежные аналоги.

Представители научно-производственных учреждений Солнечногорского района:

  • ФГУП «ВНИИФТРИ»;
  • ГНУ «ВНИИПП» Российской академии сельскохозяйственных наук;
  • ОАО «НПО Стеклопластик».

Поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

На территории Солнечногорского муниципального района реализуются программы поддержки малых и средних предприятий, в том числе:

  • Предоставление на конкурсной основе субъектам малого и среднего предпринимательства компенсации затрат, связанных с уплатой лизинговых платежей.
  • Предоставление грантов на открытие социально направленных или производственных предприятий.
  • Содействие созданию фондов, предоставляющих гранты талантливой молодежи и на организацию собственного дела.
  • Частичная компенсация затрат субъектам малого и среднего предпринимательства, работающим менее года со дня государственной регистрации, на реализацию проектов (за исключением расходов на пополнение оборотных средств и оплату труда).

Богатый опыт привлечения и сопровождения инвестиций

Солнечногорский муниципальный район – один из лучших в Московской области по привлечению инвестиций.

В 2014 году Солнечногорский муниципальный район вышел на 2-е место среди муниципальных образований Московской области по рейтингу привлечения инвестиций в экономику района.

Инвестиционные проекты, реализуемые на территории Солнечногорского муниципального района Московской области в 2013 – 2018 гг.:

  • более 40 инвестиционных проектов в различных сферах деятельности: логистика, промышленное производство, торговля,  медицина, образование, жилищное строительство, деятельность гостиниц и др.
  • планируемый объем инвестиций для реализации проектов составляет 30 млрд. рублей.
  • в период 20013 – 2018 гг. планируется создать 8000 новых рабочих мест.

Положительный опыт сотрудничества с отечественными и иностранными инвесторами СЭЗ Солнечногорск – Шереметьево (ОАО «Шерризон»). Компания реализовала Генеральную концепцию создания Зоны экономического развития.

На ограниченной территории в районе международного аэропорта Шереметьево создана соответствующая мировым стандартам производственная, деловая и социальная инфраструктура, необходимая для осуществления эффективной деятельности зарубежных и отечественных инвесторов.

  • ООО «Пепсико Холдингс». Предприятие занимает одно из ведущих мест среди производителей безалкогольных напитков.
  • Многофункциональный комплекс «Шерлэнд». Крупный складской и транспортной логистики.
  • METRO Cash&Carry, Гипермаркет сети «К-Раута», Аутлет центр «Fashion House» и др. крупные организации мелкооптовой и розничной торговли.

Перспективные экономические зоны

Стратегической задачей инвестиционной политики Солнечногорского муниципального района является создание и развитие среды, позволяющей создать благоприятный инвестиционный климат, установить системный диалог власти и бизнеса через согласование целей и приоритетов развития, сформировать имидж района как территории привлекательной для инвестиций, повысить конкурентоспособность района.

В инвестиционном паспорте Солнечногорского района основной упор будет сделан на создание 3-х индустриальных парков по кластерной системе.

Будут сформированы следующие экономические зоны:

  • промышленно-производственная (индустриальный парк «Есипово» в Пешковском поселении)
  • транспортно-логистическая (самый большой логистический центр в деревне Радумля)
  • агропромышленная (агропромышленный парк «Солнечногорск Агро» в Смирновском поселении).

Экономические зоны создаются «с нуля», что предполагает отсутствие обременений в виде долгов, негативной предыстории с предыдущими собственниками, загрязненных территорий, охраняемых природных объектов, исторических и археологических памятников.

К свободным земельным участкам, где будут реализованы инвестиционные проекты, подведут все необходимые коммуникации.

Преференции и льготы

В соответствии с законом Московской области № 151/2004-ОЗ «О льготном налогообложении в Московской области» от 24 ноября 2004 г. установлены следующие льготы по видам деятельности:

  •  Образование , здравоохранение и предоставление социальных услуг, организация отдыха, культура и спорт
  • Научные исследования и разработки
  • Высокотехнологический сектор
  • Деятельность административно-деловых центров, научных и технологических парков, бизнес-инкубаторов
  • Деятельность индустриальных парков в сфере обрабатывающих производств
  • Гостиничная деятельность
  • Производство и распределение тепловой энергии, сбор очистка и распределение воды, сбор сточных вод, переработка отходов и аналогичная деятельность.

 Объем инвестиций свыше

 500 млн рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 7 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 8 лет
0%0,5%0,5%0,5%0,5%1,5%1,5%1,5%

 Объем инвестиций

 от 50 млн до 500 млн рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 5 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 5 лет
0%0,5%0,5%1,5%1,5%   

 

  • Сельское и лесное хозяйство, рыбоводство
  • Обрабатывающие производства
  • Производство и распределение электроэнергии и газа
  • Транспорт и связь

 Объем инвестиций свыше

 3 млрд рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 7 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 8 лет
0%0,5%0,5%0,5%0,5%1,5%1,5%1,5%

 Объем инвестиций

 от 1 млрд до 3 млрд рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 5 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 5 лет
0%0,5%0,5%1,5%1,5%   

 

Инвестиционные проекты по строительству:

  • Административно-деловых (офисных) комплексов, научно-технологических парков и бизнес-инкубаторов
  • Гостиниц

 Объем инвестиций свыше

 500 млн рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 7 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 8 лет
0%0%0%0,5%0,5%0,5%1,1%1,1%

 Объем инвестиций

 от 50 млн до 500 млн рублей

Снижение ставки по налогу на прибыль

на 4,5% на 5 лет

Ставка по налогу на имущество в течении 5 лет
0%0%0%1,1%1,1%   

 

 

Налоговые льготы для малого бизнеса 

  

 

 Объем инвестиций

 от 200 млн рублей

 

Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5% на 5 лет
Ставка по налогу на имущество в течении 5 лет
0%0,5%0,5%1,5%1,5%

 

 Объем инвестиций

 от 100 млн до 200 млн рублей

  • Образование, здравоохранение, социальное обслуживание, культура и спорт
  • Высокотехнологический комплекс
  • Инфраструктура индустриального парка
  • ЖКХ
Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5% на 3 года
Ставка по налогу на имущество в течении 3 лет
0%1,1%1,1%  

 

 Объем инвестиций

 от 50 млн до 100 млн рублей

 

Снижение ставки по налогу на прибыль на 4,5% на 3 года
Ставка по налогу на имущество в течении 3 лет
0%1,1%1,1%  

 

 

Источник: «Солнечногорский район – территория больших перспектив и неограниченных возможностей» г. Солнечногорск, 2013 год

 

Заказать звонок
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Не нашли подходящий объект?
Оставьте заявку и наш специалист
свяжется с Вами в ближайшее время.
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Посмотреть объект
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено.
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Выберите банк для рассчета кредита по ипотеке